Приложение № 1 к постановлению
администрации МО Саракташский поссовет
Саракташского района Оренбургской области
Извещение об аукционе на право заключения договоров аренды земельных участков № 110222/0117985/01 от 11.02.2022 г.
Администрация муниципального образования Саракташский поссовет Саракташского района Оренбургской области сообщает о проведение аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков из земель населенных пунктов, муниципальной собственности
Предмет аукциона:
Лот № 1 - земельный участок с кадастровым номером 56:26:1503005:27, площадью 1012 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов; разрешенное использование – блокированная жилая застройка, адрес: Оренбургская область, Саракташский район, п. Саракташ, ул. Пономарева, земельный участок 30.
Правообладатель: Муниципальное образование Саракташский поссовет Саракташского района Оренбургской области;
Вид, номер, дата государственной регистрации права: собственность 56:26:1503005:27-56/141/2021-1; 18.11.2021.
Описание вида разрешенного использования земельного участка: размещение жилого дома, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (количеством этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним домом или соседними домами, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки);
разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха.
Земельный участок соответствует территориальному планированию п. Саракташ Оренбургской области и согласно правил застройки и землепользования на территории МО Саракташский поссовет, находится в жилой зоне Ж-1 «Зона застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами»
Основные виды разрешенного использования зоны Ж-1 «Зона застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами»:
Для индивидуального жилищного строительства;
Блокированная жилая застройка;
Автомобильный транспорт;
Коммунальное обслуживание;
Земельные участки (территории) общего пользования;
Улично-дорожная сеть;
Благоустройство территории;
Вспомогательные виды разрешенного использования зоны Ж-1 «Зона застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами»:
Социальное обслуживание;
Дома социального обслуживания;
Оказание социальной помощи населению;
Оказание услуг связи;
Общежития;
Бытовое обслуживание;
Хранение автотранспорта;
Служебные гаражи;
Объекты дорожного сервиса;
Заправка транспортных средств;
Обеспечение дорожного отдыха;
Автомобильные мойки;
Ремонт автомобилей;
Автомобильный транспорт;
Размещение автомобильных дорог;
Обслуживание перевозок пассажиров;
Стоянки транспорта общего пользования;
Магазины;
Звероводство
Условно разрешенные виды разрешенного использования зоны Ж-1 «Зона застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами»:
Для ведения личного подсобного хозяйства
Религиозное использование
Осуществление религиозных обрядов
Религиозное управление и образование
Обеспечение внутреннего правопорядка
Культурное развитие.
Объекты культурно-досуговой деятельности
Парки культуры и отдыха
Цирки и зверинцы
Общественное питание.
Спорт
Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий
Обеспечение занятий спортом в помещениях
Площадки для занятий спортом
Оборудованные площадки для занятий спортом
Водный спорт
Авиационный спорт
Спортивные базы
Здравоохранение
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание
Стационарное медицинское обслуживание
Медицинские организации особого назначения
Связь.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
1.Минимальные отступы зданий, строений и сооружений от границ земельных участков:
- в новой застройке – не менее 3-х метров;
- в существующей застройке – в соответствии со сложившимся расстоянием от здания до границы земельного участка.
2. В границах населённых пунктов жилой дом должен отстоять от красной линии улиц не менее чем:
- в существующей застройке- в соответствии со сложившейся линией застройки по каждой улице;
в новой застройке- не менее 6 м.
- Расстояния между домами внутри квартала(группы домов) принимаются в соответствии с нормативами противопожарной безопасности и нормативами инсоляции, при этом расстояния(бытовые разрывы)между длинными сторонами жилых домов высотой 2-3этажа должны быть не менее 15м, между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат–не менее10м. В условиях реконструкции и в других сложных градостроительных условиях указанные расстояния могут быть сокращены при соблюдении нормативами инсоляции и освещенности и обеспечении не просматриваемости жилых помещений окно в окно.
4. От красной линии проездов–не менее чем на 6м
Расстояние от хозяйственных построек (гараж, летняя кухня, теплица, баня). До красных линий улиц и проездов должно быть:
- в существующей застройке- в соответствии со сложившейся линией застройки по каждой улице – не менее 3м.
в новой застройке:
- не менее 6м для улиц;
- не менее 3м до проездов
- До построек для содержания скота, птицы – не менее 4 м.
- Максимальная высота ограждений – не регламентируется, но с условием, чтобы забор по фасаду был просматриваемым, высота по фасаду до 3 м.
- Максимальная высота зданий – не более 13,5 м.;
- Норма застройки земельного участка – не более 50%.
В отношении земельного участка установлены ограничения прав, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ; Реквизиты документа основания: Постановление Правительства РФ от №160 от 24.02.2009 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон». Реестровый номер границы: 56:26-6.882; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Охранная зона объекта электросетевого хозяйства: «Воздушная линия электропередачи ВЛ-0,4 кВ от ТП-279 гр. 1,3» Тип зоны: Охранная зона инженерных коммуникаций; Номер:2.
Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды составляет - 27300,00 (двадцать семь тысяч триста) рублей 00 коп.
Шаг аукциона – 819,00 (восемьсот девятнадцать) рублей 00 коп. Сумма задатка – 27300,00 (двадцать семь тысяч триста) рублей 00 коп.
Срок аренды – 58 (пятьдесят восемь) месяцев
Цель использования: блокированная жилая застройка.
Согласно информации полученной от ООО «Водоканал»: техническая возможность подключения объекта к сетям водоснабжения имеется. Подключение к центральным водопроводным сетям ООО «Водоканал» произвести от существующей сети водоснабжения диаметром 110 мм (полиэтилен) на пересечении улиц Пономарева и Октябрьская. На точке врезки выполнить водопроводный колодец и установить запорную арматуру. Разработать проектную документацию на подключение к сетям водоснабжения специализированной организацией и согласовать с ООО «Водоканал». Проектируемый водопровод предусмотреть из труб материала ПЭ диаметром 32 мм. Предельная свободная мощность водопровода 1м3 в час, при скорости потока воды 1,2 м/с. Заключить договор с ООО «Водоканал» на отпуск воды. Срок подключения (технологического присоединения) объекта к сетям водоснабжения и водоотведения не более 30 дней. Срок действия настоящих технических условий 3 (три) года. Стоимость подключения к сетям водоснабжения составляет 3000,00 (три тысячи рублей 00 коп.);
техническая возможность подключения объекта к центральным канализационным сетям имеется. Подключение предусмотреть от существующей канализационной сети диаметром 260 мм (чугун) на пересечении улиц Трудовая и Октябрьская. На точке врезки предусмотреть канализационный колодец. Разработать проектную документацию на подключение к центральным канализационным сетям специализированной организацией и согласовать с ООО «Водоканал». Максимальная нагрузка 2 м3 в час. Срок подключения (технологического присоединения) объекта к действующим сетям водоотведения не более 30 дней. Срок действия настоящих технических условий 3 (три) года. Стоимость подключения к сетям водоснабжения составляет 2500,00 (две тысячи пятьсот рублей 00 коп.);
Согласно информации полученной от ООО «Теплосеть»: техническая возможность подключения объекта к сетям теплоснабжения отсутствует.
Согласно информации, полученной от АО «Газпром газораспределение Оренбург» филиал в Медногорске техническая возможность подключения в отношении земельного участка с кадастровым номером 56:26:1503005:27 к сетям газораспределения, принадлежащим АО «Газпром газораспределение Оренбург» имеется.
Максимальная возможная нагрузка 1,302 тыс.м3/ч определена в точке подключения сети распределения на выходе ГРС Саракташ.
Настоящая информация о максимальной нагрузке указана согласно данным о загрузке и наличии дефицита пропускной способности газотранспортной системы, опубликованным в соответствии со стандартами раскрытия информации субъектами естественных монополий, оказывающими услуги по транспортировке газа по трубопроводам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29 октября 2010 г. № 872 «О стандартах раскрытия информации субъектами естественных монополий, оказывающими услуги по транспортировке газа по трубопроводам», размещенным на официальном сайте ООО «Газпром трансгаз Екатеринбург» (по состоянию на 28.12.2021).
Максимальная нагрузка в иных возможный точках подключения, а также необходимость строительства газопроводов с целью подключения объектов капитального строительства будет определенна в рамках рассмотрения заявок о заключении договор о подключении, заключенных в соответствии с Правилами подключения (технологического подключения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.09.2021 № 1547 (далее – Правила № 1547).
Срок, в течение которого правообладатель земельного участка может обратиться с заявкой в целях заключения договора о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сетям газораспределения с предоставлением ему нагрузки в пределах указанной максимальной нагрузки, составляет три месяца со дня представления настоящей информации.
Лот № 2 - земельный участок с кадастровым номером 56:26:1503005:234, площадью 1155 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов; разрешенное использование – блокированная жилая застройка, адрес: Оренбургская область, Саракташский район, п. Саракташ, ул. Пономарева, д.32
Правообладатель: Муниципальное образование Саракташский поссовет Саракташского района Оренбургской области;
Вид, номер, дата государственной регистрации права: собственность 56:26:1503005:234-56/141/2021-1; 19.11.2021
Описание вида разрешенного использования земельного участка: размещение жилого дома, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (количеством этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним домом или соседними домами, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки);
разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха.
Земельный участок соответствует территориальному планированию п. Саракташ Оренбургской области и согласно правил застройки и землепользования на территории МО Саракташский поссовет, находится в жилой зоне Ж-1 «Зона застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами»
Основные виды разрешенного использования зоны Ж-1 «Зона застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами»:
Для индивидуального жилищного строительства;
Блокированная жилая застройка;
Автомобильный транспорт;
Коммунальное обслуживание;
Земельные участки (территории) общего пользования;
Улично-дорожная сеть;
Благоустройство территории;
Вспомогательные виды разрешенного использования зоны Ж-1 «Зона застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами»:
Социальное обслуживание;
Дома социального обслуживания;
Оказание социальной помощи населению;
Оказание услуг связи;
Общежития;
Бытовое обслуживание;
Хранение автотранспорта;
Служебные гаражи;
Объекты дорожного сервиса;
Заправка транспортных средств;
Обеспечение дорожного отдыха;
Автомобильные мойки;
Ремонт автомобилей;
Автомобильный транспорт;
Размещение автомобильных дорог;
Обслуживание перевозок пассажиров;
Стоянки транспорта общего пользования;
Магазины;
Звероводство
Условно разрешенные виды разрешенного использования зоны Ж-1 «Зона застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами»:
Для ведения личного подсобного хозяйства
Религиозное использование
Осуществление религиозных обрядов
Религиозное управление и образование
Обеспечение внутреннего правопорядка
Культурное развитие.
Объекты культурно-досуговой деятельности
Парки культуры и отдыха
Цирки и зверинцы
Общественное питание.
Спорт
Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий
Обеспечение занятий спортом в помещениях
Площадки для занятий спортом
Оборудованные площадки для занятий спортом
Водный спорт
Авиационный спорт
Спортивные базы
Здравоохранение
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание
Стационарное медицинское обслуживание
Медицинские организации особого назначения
Связь.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
1.Минимальные отступы зданий, строений и сооружений от границ земельных участков:
- в новой застройке – не менее 3-х метров;
- в существующей застройке – в соответствии со сложившимся расстоянием от здания до границы земельного участка.
2. В границах населённых пунктов жилой дом должен отстоять от красной линии улиц не менее чем:
- в существующей застройке- в соответствии со сложившейся линией застройки по каждой улице;
в новой застройке- не менее 6 м.
- Расстояния между домами внутри квартала(группы домов) принимаются в соответствии с нормативами противопожарной безопасности и нормативами инсоляции, при этом расстояния(бытовые разрывы)между длинными сторонами жилых домов высотой 2-3этажа должны быть не менее 15м, между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат–не менее10м. В условиях реконструкции и в других сложных градостроительных условиях указанные расстояния могут быть сокращены при соблюдении нормативами инсоляции и освещенности и обеспечении не просматриваемости жилых помещений окно в окно.
9. От красной линии проездов–не менее чем на 6м
Расстояние от хозяйственных построек (гараж, летняя кухня, теплица, баня). До красных линий улиц и проездов должно быть:
- в существующей застройке- в соответствии со сложившейся линией застройки по каждой улице – не менее 3м.
в новой застройке:
- не менее 6м для улиц;
- не менее 3м до проездов
- До построек для содержания скота, птицы – не менее 4 м.
- Максимальная высота ограждений – не регламентируется, но с условием, чтобы забор по фасаду был просматриваемым, высота по фасаду до 3 м.
- Максимальная высота зданий – не более 13,5 м.;
- Норма застройки земельного участка – не более 50%.
В отношении земельного участка установлены ограничения прав, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ; Реквизиты документа основания: Постановление Правительства РФ от №160 от 24.02.2009 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон». Реестровый номер границы: 56.26.2.887, 56:26-6.882. Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Охранная зона объекта электросетевого хозяйства: «Воздушная линия электропередачи ВЛ-0,4 кВ от ТП-279 гр. 1,3» Тип зоны: Охранная зона инженерных коммуникаций; Номер:2.
Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды составляет - 31100,00 (тридцать одна тысяча сто) рублей 00 коп.
Шаг аукциона – 933,00 (девятьсот тридцать три) рубля 00 коп. Сумма задатка – 31100,00 (тридцать одна тысяча сто) рублей 00 коп.
Срок аренды – 58 (пятьдесят восемь) месяцев
Цель использования: блокированная жилая застройка.
Согласно информации полученной от ООО «Водоканал»: техническая возможность подключения объекта к сетям водоснабжения имеется. Подключение к центральным водопроводным сетям ООО «Водоканал» произвести от существующей сети водоснабжения диаметром 110 мм (полиэтилен) на пересечении улиц Пономарева и Октябрьская. На точке врезки выполнить водопроводный колодец и установить запорную арматуру. Разработать проектную документацию на подключение к сетям водоснабжения специализированной организацией и согласовать с ООО «Водоканал». Проектируемый водопровод предусмотреть из труб материала ПЭ диаметром 32 мм. Предельная свободная мощность водопровода 1м3 в час, при скорости потока воды 1,2 м/с. Заключить договор с ООО «Водоканал» на отпуск воды. Срок подключения (технологического присоединения) объекта к сетям водоснабжения и водоотведения не более 30 дней. Срок действия настоящих технических условий 3 (три) года. Стоимость подключения к сетям водоснабжения составляет 3000,00 (три тысячи рублей 00 коп.);
техническая возможность подключения объекта к центральным канализационным сетям имеется. Подключение предусмотреть от существующей канализационной сети диаметром 260 мм (чугун) на пересечении улиц Трудовая и Октябрьская. На точке врезки предусмотреть канализационный колодец. Разработать проектную документацию на подключение к центральным канализационным сетям специализированной организацией и согласовать с ООО «Водоканал». Максимальная нагрузка 2 м3 в час. Срок подключения (технологического присоединения) объекта к действующим сетям водоотведения не более 30 дней. Срок действия настоящих технических условий 3 (три) года. Стоимость подключения к сетям водоснабжения составляет 2500,00 (две тысячи пятьсот рублей 00 коп.);
Согласно информации полученной от ООО «Теплосеть»: техническая возможность подключения объекта к сетям теплоснабжения отсутствует.
Согласно информации, полученной от АО «Газпром газораспределение Оренбург» филиал в Медногорске техническая возможность подключения в отношении земельного участка с кадастровым номером 56:26:1503005:234 к сетям газораспределения, принадлежащим АО «Газпром газораспределение Оренбург» имеется.
Максимальная возможная нагрузка 1,302 тыс.м3/ч определена в точке подключения сети распределения на выходе ГРС Саракташ.
Настоящая информация о максимальной нагрузке указана согласно данным о загрузке и наличии дефицита пропускной способности газотранспортной системы, опубликованным в соответствии со стандартами раскрытия информации субъектами естественных монополий, оказывающими услуги по транспортировке газа по трубопроводам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29 октября 2010 г. № 872 «О стандартах раскрытия информации субъектами естественных монополий, оказывающими услуги по транспортировке газа по трубопроводам», размещенным на официальном сайте ООО «Газпром трансгаз Екатеринбург» (по состоянию на 28.12.2021).
Максимальная нагрузка в иных возможный точках подключения, а также необходимость строительства газопроводов с целью подключения объектов капитального строительства будет определенна в рамках рассмотрения заявок о заключении договор о подключении, заключенных в соответствии с Правилами подключения (технологического подключения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.09.2021 № 1547 (далее – Правила № 1547).
Срок, в течение которого правообладатель земельного участка может обратиться с заявкой в целях заключения договора о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сетям газораспределения с предоставлением ему нагрузки в пределах указанной максимальной нагрузки, составляет три месяца со дня представления настоящей информации.
Аукцион является открытым по составу участников с открытой формой подачи предложения по цене.
Уполномоченный орган: администрация муниципального образования Саракташский поссовет Саракташского района Оренбургской области; юридический и почтовый адрес: 462100, Оренбургская область, Саракташский район, п. Саракташ, ул. Свердлова, 5, тел. 8(35333) 6-01-93, 6-10-01,e-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. , Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. .
Организатор аукциона: Муниципальное унитарное предприятие «Перспектива» Юридический адрес: 462100, Оренбургская область, Саракташский район, п. Саракташ, ул. Депутатская, 25. Почтовый адрес: 462100, Оренбургская область, Саракташский район, п. Саракташ, ул. Победы, 99, тел. 8 (35333) 6-31-27 e-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. .
Основание проведения торгов. Аукцион проводится на основании постановления администрации муниципального образования Саракташский поссовет Саракташского района Оренбургской области от 08.02.2022 г. № 68-п «О проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков».
Порядок проведения аукциона установлен в соответствии со статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса РФ.
Аукцион назначен на «17» марта 2022 года на 11 часов местного времени; место проведения аукциона – по адресу: 462100, Оренбургская область, Саракташский район, п. Саракташ, ул. Свердлова, 5, актовый зал.
Прием заявок на участие в аукционе ведется по адресу Организатора аукциона с 9:00 до 12:00 час., с 14:30 до 16:00 час. ежедневно кроме выходных (суббота и воскресенье) и праздничных дней с «12» февраля 2022 г. по «15» марта 2022 г. включительно.
Данное Извещение о проведении аукциона является публичной офертой в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача заявителем заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты.
Определение участников аукциона состоится по месту приема заявок в 10 час. 00 мин. «16» марта 2022 года.
Начальная цена предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков устанавливается в размере ежегодной арендной платы, определенной по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
По результатам аукциона на право заключения договоров аренды определяется ежегодный размер арендной платы.
Срок поступления задатка 15 марта 2022 года включительно.
Задаток вносится на расчетный счет Организатора аукциона по следующим реквизитам: получатель – Муниципальное унитарное предприятие «Перспектива» р/с 40702810800030002675 кор/счет 30101810400000000814 БИК 045354814 ОАО «НИКО-БАНК» г.Оренбург, ИНН/КПП 5643008485/564301001 (комиссия за перечисление денежных средств взимается за счет претендента)
В графе «назначение платежа» платежного поручения (квитанции) следует указать: задаток для участия в аукционе на право заключения договоров аренды земельных участков с кадастровым № _________________, лот _____».
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет арендной платы за участок.
Организатор аукциона в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
В случае возврата задатка Заявителю – физическому лицу (кроме индивидуальных предпринимателей) задаток перечисляется Организатором торгов физическим лицам в сумме за вычетом 1,5 % от поступившей суммы задатка, но не менее 25 руб., в связи с взиманием комиссии банком ОАО «НИКО-БАНК» за перечисление денежных средств физическим лицам.
Порядок подачи заявок на участие в аукционе.
Для участия в аукционе заявители представляют организатору аукциона, в установленный в извещении о проведении аукциона срок, следующие документы на бумажном носителе:
- заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
- документы, подтверждающие внесение задатка (копия платежного документа с отметкой банка об исполнении).
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе для каждого лота. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока её приема, возвращается в день её поступления заявителю.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов, в соответствии с извещением о проведении аукциона, или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником данного аукциона и приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом в реестре недобросовестных участников аукциона.
В случае если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.
Вручение уведомления претенденту, о признании его участником торгов (о недопущении к торгам) на бумажном носителе, состоится по адресу Организатора аукциона на следующий день, после дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе с 10.00 по 12:00 час. местного времени.
В случае если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, в течение десяти дней со дня подписания протокола, заявителю направляется три экземпляра подписанного проекта договора аренды. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.
В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки заявителю направляется три экземпляра подписанного проекта договора аренды. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.
Порядок проведения аукциона:
Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты.
Аукцион начинается с оглашения наименования предмета аукциона, основных характеристик земельного участка, начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона».
«Шаг аукциона» не изменяется в течение всего аукциона.
После оглашения начальной цены и шага аукциона участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия билетов. Если после троекратного объявления начальной цены ни один из участников не поднял билет, аукцион признается несостоявшимся.
После заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену. Предложения заявляются путем поднятия билета.
Каждое последующее поднятие билета означает поднятие цены на 1 «шаг аукциона».
Поднятие билета означает безусловное и безотзывное согласие участника купить выставленный на аукцион земельный участок по заявленной цене.
Аукционист называет номер билета и указывает на участника аукциона, который первый поднял билет и объявляет предложенную цену.
При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену три раза.
Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял билет и не заявил последующую цену, аукцион завершается.
Победителем аукциона признается участник аукциона номер билета которого и заявленная им цена были названы последними.
В случае, если последнее предложение сделали несколько участников аукциона одновременно, Победителем признается участник, первым подавший заявку на участие в аукционе из них.
Победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику Уполномоченный орган направляет три экземпляра подписанного проекта договора аренды в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор аренды земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение договора ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте торгов Российской Федерации в сети "Интернет".
Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не были им подписаны и представлены в Уполномоченный орган, предлагается заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
Уполномоченный орган принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п.8 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.
Ознакомиться с документацией об аукционе, получить форму заявки, проект договора аренды, иные документы и сведения можно по адресу: Оренбургская область, Саракташский район, п. Саракташ, ул. Победы, 99, МУП «Перспектива», тел. 8 (35333) 6-31-27
Осмотр земельных участков заинтересованными лицами на местности производится самостоятельно. Информацию о местоположении земельных участков можно получить по тел. 8(35333) 6-31-27, 6-10-01.
Документация об аукционе, содержащая форму заявки, проект договоров аренды земельных участков доступна бесплатно для ознакомления и скачивания на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов http://www.torgi.gov.ru/ и официальном сайте Администрации муниципального образования Саракташский поссовет Саракташского района Оренбургской области в сети «Интернет» (Сарпоссовет.ру).
Все вопросы, не нашедшие отражения в настоящем извещении, регулируются законодательством Российской Федерации.
Заявители, в целях предупреждения распространения новой коронавирусной инфекции в условиях сложившейся эпидемиологической ситуации, обязаны принять меры индивидуальной защиты рук и органов дыхания при подаче документов для участия в аукционе, ознакомления с документацией о предмете торгов, получения уведомления о принятом в отношении заявителя решении, при участии в аукционе.
Приложение 1 – форма заявки на участие в аукционе
Приложение 2 – проект договора аренды земельного участка
Все приложения представлены отдельными документами и являются неотъемлемой частью настоящего извещения.