Извещение о проведении аукциона по продаже права аренды земельных участков

Уполномоченный орган: Администрация муниципального образования Саракташский поссовет Саракташского района Оренбургской области сообщает о проведении аукциона на право заключения договоров аренды следующих земельных участков (далее – земельные участки):

Лот 1. Оренбургская область, Саракташский район, п. Саракташ, ул. Красноармейская, 102, площадь 4118 кв.м., кадастровый номер 56:26:1503027:273, категория земель– земли населённых пунктов,  разрешенное использование – среднеэтажная жилая застройка

Предельные параметры разрешенного строительства: предусмотреть и выполнить строительство 3-х этажного, многоквартирного жилого дома, с общей полезной площадью дома 1850 м2 с количеством квартир не менее 36,0 шт.

Застройщику при строительстве жилого дома необходимо выполнить следующее благоустройство прилегающей территории: асфальтобетонный подъезд к жилому дому, тротуары, детскую площадку с малыми формами, дворовое освещение, озеленение с посадкой деревьев и газонной травой.

Жилой дом необходимо обеспечить центральными инженерными коммуникациями: водоснабжением, водоотведением, газоснабжением, отоплением, электрическими сетями и сетями связи.

Начальная цена ежегодного размера арендной платы – 32676 руб.00 коп.

Шаг аукциона – 980 руб. 00 коп., что составляет 3% начальной цены предмета аукциона.

Размер задатка – 6535 руб.00 коп., что составляет 20% от начального размера годовой арендной платы.

Срок договора аренды – 16 (шестнадцать) месяцев с даты  заключения договора аренды.

Лот 2. Оренбургская область, Саракташский район, п.Саракташ, ул.Красноармейская, 104, площадь 6538 кв.м., кадастровый номер 56:26:1503027:274, категория земель– земли населённых пунктов, разрешенное использование – среднеэтажная жилая застройка

Предельные параметры разрешенного строительства: предусмотреть и выполнить строительство 3-х этажного, 3-х подъездного, многоквартирного жилого дома, с общей полезной площадью дома 1850м2 с количеством квартир не менее 27,0 шт. Застройщику, при строительстве жилого дома необходимо выполнить следующее благоустройство прилегающей территории: асфальтобетонный подъезд к жилому дому, тротуары, детскую площадку с малыми формами, дворовое освещение, озеленение с посадкой деревьев и газонной травой.

Осуществить строительство отдельной спортивной площадки и предусмотреть строительство надземных гаражей для хранения автомашин.

Произвести работы по строительству подъездной автодороги к жилому дому с асфальтобетонным покрытием до примыкания к ул. Мира. Жилой дом необходимо обеспечить центральным инженерными коммуникациями: водоснабжением, водоотведением, газоснабжением, отоплением, электрическими сетями и сетями связи

Начальная цена ежегодного размера арендной платы – 45766  руб.00 коп.

Шаг аукциона – 1373 руб. 00 коп., что составляет 3% начальной цены предмета аукциона.

Размер задатка – 9153 руб. 00 коп., что составляет 20% от начального размера годовой арендной платы.

Срок договора аренды – 16 (шестнадцать) месяцев с даты заключения договора аренды.

Лот 3.  Оренбургская область, Саракташский район, п.Саракташ, ул.Чкалова,  41, площадь 1425 кв.м., кадастровый номер 56:26:1503021:94, категория земель– земли населённых пунктов, разрешенное использование – для размещения многоквартирного жилого  дома

Предельные параметры разрешенного строительства: предусмотреть и выполнить строительство 3-х этажного, многоквартирного жилого дома, с общей полезной  площадью дома 800 м2 с количеством квартир не менее 16,0 шт.

Застройщику, при строительстве, жилого дома необходимо выполнить следующее благоустройство прилегающей территории: асфальтобетонный подъезд к жилому дому, тротуары, детскую площадку с малыми формами, дворовое освещение, озеленение с посадкой деревьев и газонной травой.

Жилой дом необходимо обеспечить центральными инженерными коммуникациями: водоснабжением, водоотведением, газоснабжением, отоплением, электрическими сетями и сетями связи

Начальная цена ежегодного размера арендной платы – 12997 руб. 00 коп., рублей.

Шаг аукциона – 390 руб. 00 коп., что составляет 3% начальной цены предмета аукциона.

Размер задатка – 2599 руб. 00 коп., что составляет 20% от начального размера годовой арендной платы.

Срок договора аренды – 9 (девять) месяцев с даты заключения договора аренды.

Организатор аукциона:  Специализированная организация    - Муниципальное унитарное предприятие «Перспектива» Саракташского района, почтовый адрес: Оренбургская область, п. Саракташ, ул. Победы, 99, контактный телефон (35333) 6-31-27. Специализированная организация привлечена Уполномоченным органом на основании договора,  для осуществления функций, связанных с проведением аукциона.

Аукцион назначен на 2 февраля 2016 года на  15-00 часов; место проведения аукциона - по адресу: Оренбургская область, Саракташский район, п. Саракташ, ул.Свердлова/ул.Депутатская, д.5/д.5, актовый зал)

Начальный размер годовой арендной платы (начальная цена предмета  аукциона) за земельный участок определён по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным Законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», на основании пункта 14 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации.

Основание проведения аукциона. Аукцион проводится на основании  Постановления Администрации Муниципальное образование Саракташский поссовет Саракташского района Оренбургской области от 10.12.2015г. № 718-п «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельных участков».

Порядок проведения аукциона установлен в соответствии статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса РФ.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, предусматривающие предельную свободную мощность существующих сетей, максимальную нагрузку и сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, сроки действия технических условий имеются. Возможность подключения объектов капитального строительства  лот 1, лот 2, лот 3, к инженерным сетям водоснабжения и канализации имеется. Стоимость работ по подключению объектов капитального строительства рассчитывается индивидуально для каждого объекта и состовляет от 2115-5000 руб. (вода) и 1700-4000 руб. (канализация). Срок действия технических условий 1 год. Срок действия технических условий 1 год. Срок подключения к инженерным сетям составляет не более 3-х дней с момента оплаты за работы по подключению.

Более подробную информацию о параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства и о технических условиях подключения  объекта к сетям инженерно-технического обеспечения можно получить в отделе архитектуры и градостроительства администрации Саракташского района (6-11-21; 6-03-48)

Уполномоченный орган вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за три дня до наступления даты проведения аукциона.

К участию в аукционе допускаются лица, своевременно подавшие заявки на участие в аукционе, представившие необходимые документы и обеспечившие поступление в срок установленной суммы задатка.

Задаток вносится до подачи заявки путем перечисления на расчетный счёт Организатора аукциона по следующим реквизитам: получатель  –  Муниципальное унитарное предприятие «Перспектива»; ИНН 5643008485 КПП 564301001 р/с №40702810800030002675 ОАО «НИКО-БАНК» г. Оренбург к/сч 30101810400000000814 БИК 045354814

Назначение платежа: задаток на участие в аукционе.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Для участия в аукционе заявителями представляются следующие документы:

- заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (2 экземпляра);

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- документы, подтверждающие внесение задатка.

Прием заявок на участие в аукционе ведется по адресу Организатора аукциона с 9:00 до 13:00 час., с 14:00 до 17:00 час. ежедневно кроме выходных (суббота и воскресенье) и праздничных дней со дня опубликования настоящего извещения по «28» января 2016 г. включительно.

Заявители, задатки которых не поступили на указанный счет до «28» января 2016 г. включительно к участию в аукционе не допускаются.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, засчитываются в счет арендной платы за него.

Организатор аукциона в течение рабочих трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

Документация об аукционе, содержащая форму заявки, проекты договора о задатке, договора аренды земельного участка доступна бесплатно для ознакомления и скачивания на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении аукциона   http://www.torgi.gov.ru/   и официальном сайте Администрации Муниципальное образование Саракташский поссовет Саракташкого района Оренбургской области в сети «Интернет» http://поссовет.рф.

Осмотр земельного участка заинтересованными лицами на местности производится самостоятельно. Информацию о местоположении земельного участка можно получить во  вторник, среда, четверг (09.30-12.30) по адресу Организатора аукциона.