Уважаемые жители п. Саракташ!

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра»  по Оренбургской области (далее -Филиал) информирует Вас о вступлении в силу с 1 марта 2022 года Федерального закона от 30.12.2021 №476-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон).

Данным законом вводится административный механизм оформления прав на части домов/блоки, которые были внесены в Единый государственный реестр недвижимости в качестве жилых помещений – «квартир» и которые фактически являются домами блокированной застройки – жилыми домами, блокированными с другими жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной) общими боковыми стенами) без проемов и имеющими отдельный выход на земельный участок.

Ранее признания прав на дома блокированной застройки, учтенные как квартиры, было возможно только по результатам процедур реконструкции здания (на основании соответствующей разрешительной документации по вводу объекта в эксплуатацию) либо судебных тяжб, что влекло значительные финансовые затраты и временные потери. Кроме того, Закон предусматривает возможность образования земельных участков под каждым таким домом блокированной застройки. Реализация гражданами введенных законов нововведений предоставляет преимущества в дальнейшем распоряжении/наследовании принадлежащего им недвижимого имущества.

По вопросам оформления прав на недвижимость, детального исследования имеющегося у заинтересованного лица пакета документов с целью получения экспертного заключения просим Вас обращаться к специалистам кадастровой палаты по телефону: 8(3532) 44-38-22  добавочный 2006 или добавочный 2024, а также по адресу: г. Оренбург, проспект Победы, д.118, либо в офис межмуниципального отдела Управления Росреестра по Беляевскому, Саракташскому районам по Оренбургской области, по адресу: п. Саракташ, ул. Советская, д.17а.

Глава администрации МО Саракташский поссовет

А.Н. Докучаев

Извещение о проведении в 2022 году государственной кадастровой оценки земельных участков, расположенных на территории Оренбургской области

В соответствии с требованиями ст. 11 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее -  Закон о кадастровой оценке) информируем, что Правительством Оренбургской области принято постановление от 03.02.2020 № 35-пп «О проведении государственной кадастровой оценки земельных участков, расположенных на территории Оренбургской области» (далее – Постановление).

Согласно Постановлению:

- в 2022 году будет проведена государственная кадастровая оценка земельных участков, расположенных на территории Оренбургской области и учтенных в Едином государственном реестре недвижимости;

- уполномоченным органом исполнительной власти Оренбургской области по государственной кадастровой оценке, указанных земельных участков, определено министерство природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области.

Указанное постановление опубликовано 08.02.2021 на портале официального опубликования нормативных правовых актов Оренбургской области и органов исполнительной власти Оренбургской области www.pravo.orb.ru.

Постановление вступило в силу после дня его официального опубликования.

Государственная кадастровая оценка будет проводится государственным бюджетным учреждением «Центр государственной кадастровой оценки Оренбургской области» (далее – бюджетное учреждение).

В соответствии со ст. 12 Закона о кадастровой оценке в целях сбора и обработки информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, правообладатели земельных участков вправе предоставить бюджетному учреждению декларации о характеристиках земельных участков (далее  – Декларация).

Декларацию можно подать в бюджетное учреждение следующими способами:

1. В форме электронного документа, заверенного электронной цифровой подписью заявителя на электронный адрес: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. .
2. Почтовым отправлением в адрес ГБУ «Госкадоцентр Оренбургской области»: 460021, г. Оренбург, Майский проезд, 11а.
3. При личном обращении в ГБУ «Госкадоцентр Оренбургской области» по адресу: 460021, г. Оренбург, Майский проезд, д.11а, а также в подразделениях по адресам:      

      г. Орск, 462403, Школьная ул., д.13а,

      г. Бузулук, 461047, 1-й мкр., д. 30.

Время приема: пн.-чт. с 09:00 до 18:00, пт. с 09:00 до 17:00, перерыв на обед 13:00-13:48.

Форма Декларации о характеристиках земельного участка и порядок ее рассмотрения утверждены Приказом министерства экономического развития Российской Федерации от 04.06.2019 № 318 «Об утверждении порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее формы».

Декларация заполняется в отношении одного земельного участка на русском языке на бумажном носителе, заполняется разборчиво, без сокращений слов, аббревиатур, исправлений, подчисток или иных помарок от руки печатными буквами шариковой ручкой с чернилами черного либо синего цвета или с использованием технических средств, или в форме электронного документа.

Постановление Правительства Оренбургской области от 03.02.2021г. № 35 «О проведение государственной кадастровой оценки земельных участков, расположенных на территории Оренбургской области»

Извещение о размещении промежуточных отчетных документов об определении кадастровой стоимости земельных участков лесного фонда и водного фонда, о порядке и сроках представления замечаний к проекту отчета

Ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра

Виды деятельности, осуществляемые филиалом ФГБУ «ФКП РОСРЕЕСТРА» по Оренбургской области